Reformas de local a vivienda

Dependerá del cumplimiento de normativas municipales y urbanísticas, pero muchos locales comerciales pueden adaptarse para convertirse en viviendas.

Debe cumplir condiciones de habitabilidad, ventilación, luz natural, altura mínima de techos y otros aspectos definidos por el Ayuntamiento.

El precio de la reforma de un local a vivienda varía según el estado actual del local y el tipo de acabados, pero suele ser más económico que comprar una vivienda. Pide tu presupuesto gratuito y sin compromiso aquí

Las reformas integrales para viviendas incluyen distribución de espacios, fontanería, electricidad, aislamiento, carpintería, cocina, baño y acabados.

Una reforma completa puede durar entre 6 y 12 semanas, dependiendo del tamaño y complejidad del proyecto.

Permite aprovechar inmuebles a menor coste, con libertad de diseño y potencial de revalorización.

Sí, es obligatorio solicitar licencia de obra mayor para realizar una reforma integral con cambio de uso.

Las reformas para vivienda incluyen instalación de sistemas de habitabilidad y confort que no son necesarios en locales comerciales

Sí, siempre que cumpla con las condiciones urbanísticas y de habitabilidad del municipio.

Sí, la inversión suele ser menor que comprar una vivienda y el valor final puede ser muy superior tras la reforma.

Estudio de viabilidad, diseño del proyecto, solicitud de licencia y ejecución de la reforma integral.

Aspectos legales, técnicos y económicos: viabilidad urbanística, normativa, presupuesto y diseño.

Sí, una vez realizada la reforma y legalizado el cambio de uso, puedes alquilarlo como cualquier vivienda. Es una gran opción de inversión teniendo en cuenta de la escasez de viviendas en la actualidad y el precio de las mismas

Sí, la transformación de local a vivienda suele aumentar significativamente el valor del inmueble.

Varía según cada Ayuntamiento, pero generalmente se exigen entre 35 m² y 45 m² útiles como mínimo.

Sí, una empresa de reformas especializada asegura un resultado profesional y conforme a la normativa.

Desde estilo moderno y minimalista hasta rústico o industrial, el diseño se adapta al gusto del cliente y al espacio disponible.

Sí, es posible unificar locales para crear una única vivienda más amplia, siempre que el proyecto sea viable legalmente.

Electricidad, fontanería, climatización, aislamiento térmico y acústico, además de cocina y baño completos.

Algunos municipios ofrecen ayudas para la rehabilitación de inmuebles, aunque varía por zona y convocatoria.

Permiso de obra mayor, visado de proyecto técnico y posterior cédula de habitabilidad o licencia de primera ocupación.

Sí, si cumple con todos los requisitos y se legaliza correctamente, tendrá los mismos derechos que cualquier vivienda.

No siempre. La normativa suele exigir acceso independiente y condiciones mínimas de ventilación e iluminación.

Utilizamos materiales de alta calidad: aislamientos térmicos, revestimientos duraderos, carpintería moderna y sistemas eficientes.

En Heros trabajamos en toda el área de Barcelona y alrededores, ayudándote a transformar tu local en una vivienda lista para vivir.

La reforma integral garantiza una mejor eficiencia, distribución óptima y cumplimiento de toda la normativa vigente.

Nuestro equipo técnico realiza un estudio previo para verificar la viabilidad de la transformación.

Sí, en Heros cuidamos el confort y cumplimos con las normativas de aislamiento acústico y térmico.

Nos encargamos del proyecto de reforma integral: diseño, distribución, instalaciones y acabados, para que disfrutes de una vivienda única y legal.